Komplettsanierung eines Betonfertighauses
Bestandsaufnahme
Schritt 1: Nach dem Gutachten eines Energieberaters ist klar: Das Betonfertighaus von 1978, das die Baufamilie übernommen hat, muss komplett entkernt und saniert werden. Da der Einsatz ökologischer Materialien und die Abwicklung aus einer Hand gewünscht sind, werden wir von vervango mit den Umbauarbeiten beauftragt. Konkret beinhaltet die Sanierung eine komplette Entkernung, eine neue mineralische Fassadendämmung, eine neue Dachdämmung mit Holzweichfaserplatten, eine neue Gasheizung, neue Bäder, neue Fußböden sowie neue Fenster und Außentüren. Außerdem muss die Elektrik von Grund auf überarbeitet werden und es soll ein Kaminofen eingebaut werden. Nach einer eingehenden Beratung und Planung durch Raumgestalterin Ellen Fischer und Architekt Michael Fischer heißt es nun also „Ran an den Bau!„.
Das Innerste nach Außen
Schritt 2: Aufgrund der alten Bausubstanz muss im Inneren des Hauses zunächst alles umfassend ausgeräumt, demontiert und entkernt werden. Dafür kommen die Mitarbeiter von Malermeister Mario Stolpe mit schweren Maschinen und flexen, stemmen oder reißen den Putz und auch ganze Wände weg. Dabei muss leider auch manches Kleinod aussortiert werden…
Abgedeckt
Schritt 3: Da die Dachziegel nicht mehr dicht sind und dringend ausgetauscht werden müssen, wird an einem sonnigen Tag das komplette Dach abgedeckt. Gleichzeitig wird die alte Dämmung an der Giebelaußenseite und am Dach entfernt. Das Team der Zimmerei Volz arbeitet hochkonzentriert, denn es ist ein Wettlauf mit dem Wetter.
… und eingedeckt
Schritt 4: Nachdem die alte Dachdeckung und -dämmung entfernt wurden, wird so schnell wie möglich eine neue Dämmung aus Holzweichfaserplatten zwischen den Sparren angebracht und mit einer wasserabweisenden, aber diffusionsoffenen Dampfbremse abgedichtet.
Neue Wohnstrukturen
Schritt 5: Der Innenausbau geht mit großen Schritten los. Zum einen wird der neue Heizeinsatz angeliefert und darum herum der Kaminofen von Ton und Form gemauert und zum anderen ist bereits erkennbar, wo später die Küche stehen wird. Denn die Elemente der Küchenrückwand werden schon jetzt an Ort und Stelle aufgebaut, um darin die Elektro- und Wasserleitungen einsetzen zu können.
Abriss im Bad
Schritt 6: Das Bad wird komplett entkernt und die aus der Mode gekommenen Fliesen von Fliesenleger Thorsten Kuhn und seinen Kollegen herausgerissen. Bald wird hier eine den Bedürfnissen und Wünschen der Baufamilie entsprechende Wellness-Oase entstehen…
Im neuen Kleid
Schritt 7: Die neue Dacheindeckung sowie die Außendämmung sind nun abgeschlossen und anschließend wurde das ganze Haus neu verputzt – in einem edlen, warmen Grauton. Von Außen zeigt sich das Gebäude damit schon in ganz neuem Gewand.
Veränderungen an allen Ecken
Schritt 8: Auch innen nehmen die Veränderungen immer mehr Gestalt an: Das Team von Michael Stegmann installiert die neue Elektrik, während die Mitarbeiter von Ton + Form bereits am Kachelofen arbeiten. Parallel dazu werden innen neue Fensterbänke aus Massivholz angebracht, die in der Schreinerei von Fischers NeuArt gefertigt wurden. Die Fensterbänke im Außenbereich des Hauses sind dagegen aus Granit hergestellt.
Das Bad nimmt Form an
Schritt 9: Im großen Bad sind nun die Sanitäranlagen teilweise eingebaut und neue Fliesen angebracht – ganz nach dem Geschmack der Baufamilie eine Kombination aus tiefen Blau- und erdigen Brauntönen, die zum Träumen anregt.
Für behagliche Wärme
Schritt 10: Der Kachelofen im Wohnzimmer ist mittlerweile fertig verputzt und einsatzbereit, die Experten von Ton + Form müssen nur noch letzte Feinarbeiten am Schornstein vornehmen.
Holz im Außenbereich
Schritt 11: Auch die große Terasse an der Rückseite des Hauses wird erneuert und erhält einen Boden aus unbehandelten Lärchedielen. Nach der Arbeit in der prallen Sonne haben sich die Mitarbeiter von Fischers NeuArt eine Pause allemal verdient.
Das Wohlfühlbad ist fertig!
Schritt 12: Nachdem die Wände mit Lehmfarbe vom Malerteam Stolpe gestrichen und die Armaturen von Sanitärspezialist Jürgen Schnall angebracht sind, ist das Badezimmer bereits komplett nutzbar.
Zeit für die Übergabe
Schritt 13: Bei einem Glas Sekt wird das fertig sanierte Einfamilienhaus von allen beteiligten vervango Handwerkern an die Baufamilie übergeben… Wir wünschen alles Gute für den Einzug in das neue wohngesunde und ökologische Heim!
